勘のいいあなたはもうお気づきだと思いますが、こうした完成後の年数が浅い物件は、不動産投資にとって願ってもない絶好のチャンスなのです。というのも、新築ワンルームマンションを購人して手放すとどれくらいの価格で取引されるかといえば、おおむね７〜８割の価格まで下がるからです。つまり、新品あるいは新品同様のワンルームマンションが、中古というだけで新品価格の７〜８割で手に入れることができるのです。マンションは高額ですから、こんなにお買い得の商品はほかにありません。また、中古のワンルームマンションが新品同様ということは、価格だけでなくさまざまなメリットがあります。まず、新しいということで借り手がすぐにつきますので、家賃が確実に入ります。さらに、新品同様ですからしばらくの問はリフォームも修繕費用もかかりません。つまり新品同様の中古マンションは、これからの耐用年数を考えると、20年以上経過した中古マンションに投資するよりも、はるかに投資効率がいいわけです。こうした理由を含めて私は、あなたにも中古のワンルームマンションをぜひお勧めします。新築志向だったあなたは、それでもまだ新築にこだわりますか？
[参考サイト]
横浜の不動産情報サイト