Gさんは郊外に建つ建売り住宅を広告で知り、一度だけ現地を見て、価格が手頃だったのでその場でとり決めて、完成を待って越しました。ところが、入居して半年の間に、いたるところに欠陥が出て、それが一五項目にもおよんだのです。そのため、Gさんは図面や資料などをもって相談にこられました。そこで、現地調査を行ない、目視調査の結果、「床の傾斜」「敷居の下がり」「建具の不具合」などいろいろ問題がありそうなので、担当
隠れた瑕疵だらけの建て売り住宅... の続きを読む
春には妖艶な枝垂れ桜を咲かせる『半木の道』という散歩道があるからだ。桜棚の下を歩くとすぐ横には『京都府立植物園』の森が広がる。この植物園も時間があればぜひ足を運んでみたい。広大な敷地の中には温室あり、桜の園あり、と多種多様な植物を見ることができる。その中に『なからぎの森』と名付けられた五五〇〇平米にも及ぶ自然森があり、ここが『半木の道』の由来となっている。賀茂川の上流からこの辺りに流れ着いた流木が
春には妖艶な枝垂れ桜を咲かせる『半木の道』... の続きを読む
１Ｒマンション経営で成功の可能性を高めるための、具体的なノウハウを整理していきます。ここまでで基本的な内容についての理解は、ひととおり済んでいることでしょう。まずは、不動産の情報を収集するための米本的なツールであるチラシの見方からいきましょう。不動産会社に問い含わせる際には、こうしたチラシ（業界ではマイソクといいます）を必ず見せられることになります。購入金額や家賃といった概略が一とおり列挙されてい
利回り表記はアテにならない... の続きを読む
五十歳をすぎたというのに……という誹りを背中に受けながら、日本からトルコまでバスに揺られた。極東からヨーロッパまで陸路を伝う旅はこれで五回目になる。今回に限らず、僕は長いバスの旅を何回か経験してしまっているが、その経験でいうと乗りはじめがきつい。体が狭いバスの座席にフィットするまでが大変なのだ。そんなときは決まって暗い車窓の向こうにバスの虫が見える。大阪から博多に向かラパスで僕はこの虫を見た。それ
バスの故障で足止めを食らう醍醐味... の続きを読む
一戸建てを買ってしまうと簡単に建て替えはしませんよね。マンションの購入もそうでしょう。賃貸ですと引越しが可能ですので、ライフスタイルに合わなくなったら家を買えることができきますが。なので物件を買う時には、十年後もそこに住むことをイメージして買うのが良いと思います。私が子供の頃に住んでいた家は、幼稚園に上がる前に建てられた家でした。となると私はもう大きくなるばかりですし、女ですからいつか嫁に行ってし
十年後を考えた間取り... の続きを読む